BONUS FACCIATE

Il bonus facciate prevede una detrazione fiscale del 90% per i lavori destinati al ripristino delle facciate degli edifici (senza massimale di spesa!)

QUALI INTERVENTI RIENTRANO NEL BONUS FACCIATE?

• Pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata;
• interventi su balconi, ornamenti o fregi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura;
• interventi sulle strutture opache verticali della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio;
• il consolidamento, il ripristino, il miglioramento delle caratteristiche termiche anche in assenza dell’impianto di riscaldamento e il rinnovo degli elementi costituitivi della facciata esterna dell’edificio, che costituiscono esclusivamente la struttura opaca verticale, nonché la sola pulitura e tinteggiatura della superficie;
• il consolidamento, il ripristino, compresa la sola pulitura o tinteggiatura della superficie, o il rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi, ornamenti e dei fregi;
• i lavori riconducibili al decoro urbano quali quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni e alla sistemazione di tutte le parti impiantistica che insistono sulla opaca della facciata.

QUALI SONO I RIFERIMENTI NORMATIVI?

Art. 1 commi 219-222 Legge 160/2019

QUAL’E’ LA PERCENTUALE DI DETRAZIONE?

La percentuale di detrazione è pari al 90% della spesa sostenuta senza alcun limite di spesa fino al 31/12/2021. Nel 2022 la detrazione è al 60%.

IN QUANTI ANNI E’ POSSIBILE DETRARRE LE SPESE?

La spesa può essere detratta in 10 anni.

QUALI SONO LE SCADENZE?

31/12/2022

E’ POSSIBILE CEDERE IL CREDITO?

Sì, il beneficiario della detrazione può usarla in maniera diretta oppure optare per sconto in fattura o cessione di un credito d’imposta per tutte le spese sostenute fino al 31/12/2022.

CHI SONO I BENEFICIARI?

• Il bonus facciate è accessibile a tutti i beneficiari (tutti i soggetti Irpes e Ires).

QUALI SONO GLI IMMOBILI AGEVOLATI?

• Tutti gli immobili.